Le choix entre un prêt amortissable et un prêt in fine dépend de vos revenus. Il y a deux solutions. La première, la plus répandue, consiste à choisir un prêt amortissable. Avec ce dernier, les mensualités couvrent en partie les intérêt et en partie le remboursement du capital. La seconde consiste à choisir un prêt in fine. Avec celui-ci, les mensualités versées ne couvrent que les intérêts. Dans ce cas, le capital sera remboursé dans son intégralité.
Comment choisir entre les deux types de prêts ?
Le coût d'un crédit est plus important avec un prêt in fine : les intérêts à payer seront plus élevés, le capital n'étant pas amorti sur la durée de l'emprunt comme avec un prêt amortissable. Les intérêts payés par l'emprunteur sont déductibles de ses revenus : le choix d'un prêt in fine a donc des avantages pour certains profils. Sur un placement peu fiscalisé, ce peut être l'opportunité de réduire la charge d'impôt.
Souvent, les emprunteurs dans la dernière tranche d'imposition d'impôt (IR) choisissent le prêt in fine.
