// formate une chaine de texte en chaine alphanumerique (fonctionne avec un site en UTF8)
// On remplace tous les caractères accentués par leur correspondance, les lettres particulières (@, &, ...) par une équivalence alphanumérique, les espaces par un _ et le reste par rien.
function to_unix($value) {
define("SEPARATOR", "_");
$search = array ("#à#i","#â#i","#ä#i","#é#i","#è#i","#ê#i","#ë#i","#î#i","#ï#i","#ô#i","#ö#i","#ù#i","#û#i","#ü#i","#ç#i","#i","#@#i","#'#i","#’#i",'#"#i',"# #i","#[^a-zA-Z0-9_\-]*#i");
$replace = array("a","a","a","e","e","e","e","i","i","o","o","u","u","u","c","_and_","a","_","_","_","_","");
$value = preg_replace($search, $replace, strtolower($value));
// Suppression des doubles separateurs
while (strstr($value, SEPARATOR . SEPARATOR)) {
$value = str_replace(SEPARATOR . SEPARATOR, SEPARATOR, $value);
}
// Suppression d’un possible séparateur en fin de chaîne
$value = ereg_replace(SEPARATOR . "$", "", $value);
//return ereg_replace(SEPARATOR . "$", "", $value);
// retour avec transformation du _ en -
return str_replace('_','-',$value);
}
?>
Quels sont les éléments pris en compte par les banques dans le calcul du revenu ?
KACIUS - 182, rue de Rivoli - 75001 PARIS - Tél : 01 42 66 50 70 - kacius.fr
FAQ - Quels sont les éléments pris en compte par les banques dans le calcul du revenu ?
Retrouvez ici toutes les réponses à vos interrogations relatives à votre projet
FAQ - Crédit immobilier
Quels sont les éléments pris en compte par les banques dans le calcul du revenu ?
Les banques vont utiliser le critère de pérennité, elles vont essayer de déterminer si ce revenu est ponctuel sur une année ou s'il a des chances de se maintenir dans le temps. Ainsi les banques additionneront tous les revenus qui ont un réel caractère de pérennité, en général :
le salaire fixe,
les loyers perçus,
les bénéfices (activité non salariée).
En ce qui concerne les revenus variables (commissions, dividendes, remboursement de frais), ils sont donc à pondérer en fonction de l'ancienneté dans la profession et en fonction de la part qu'ils représentent par rapport au revenu fixe.
On notera que les pensions alimentaires ne sont, en général, pas prises en compte dans le revenu compte tenu de leur caractère aléatoire (risque de non-paiement). En tout état de cause la pension alimentaire reçue ne doit pas être un élément déterminant dans le calcul du ratio d'endettement.
D'autres questions dans la catégorie "Crédit immobilier"